1969〜1979年築, 専有面積87.92㎡〜107.92㎡の平均販売価格
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苦楽園レックスマンション
兵庫県西宮市老松町
/ 苦楽園口駅 徒歩18分
1974年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,958万円
20.0万円/㎡
831
1,582
2,333
3,085
AI査定結果
推定相場価格
1,958万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,333万円
16.2万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年9月19日
苦楽園レックスマンション
1,780万円（18.2万円/㎡）/ 7階 / 97.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,780万円 | 18.2万円 | 7階 | 97.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,980万円 | 23.6万円 | 5階 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/06 | 1,780万円 | 17.0万円 | 3階 | 104.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,080万円 | 24.8万円 | 7階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,990万円 | 23.7万円 | 2階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 950万円 | 11.3万円 | 2階 | 83.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,780万円 | 18.2万円 | 97.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/22 | 夙川台サンハイツA4棟 西宮市柏堂町 | 夙川駅26分 | 1,499万円 | 13.9万円 | 107.98㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,448万円 | 18.2万円 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/12 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 22.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,990万円 | 20.1万円 | 99.08㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/08 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,490万円 | 21.6万円 | 115.14㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/23 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,780万円 | 17.7万円 | 100.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/14 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/30 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/27 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/24 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/03 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,250万円 | 14.1万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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